Verzoek om interpellatiedebat over ontwikkelingen Lage Zijde

Aan: Het Presidium van de Gemeenteraad van Alphen aan den Rijn

Geacht Presidium,

Hierbij verzoeken wij u om in de komende raadsvergadering van 28 oktober a.s. een interpellatiedebat te houden met de verantwoordelijke portefeuillehouder over de ontwikkelingen en stand van zaken m.b.t. de Lage Zijde/Thorbeckeplein. Via diverse bronnen alsook uit de media hebben wij vernomen dat:

1. de betreffende Projectontwikkelaar MAB zou hebben afgehaakt, waardoor er vertraging zou ontstaan in de realisatie van het betreffende plan;
2. de leegstand van de bestaande winkelpanden inmiddels toeneemt, waardoor er verpaupering ontstaat, terwijl de geplande sloop zichtbaar achterwege blijft;
3. de geplande exploitatietermijn waarin de nieuwbouw zal worden gerealiseerd met enkele jaren zal uitlopen;
4. e.e.a. nadelige financiële consequenties heeft voor de exploitatieopzet en dus ook voor de gemeentebegroting.

Voorts hebben wij grote vraagtekens bij de huidige exploitatieopzet van de geplande nieuwbouw evenals bij de diversiteit van het type gebouwen; vooral de bouw van een Cultuurhuis zal op geen enkele wijze de commerciële aantrekkingskracht vergroten van de geplande winkels, waardoor er vele winkeliers zullen afhaken. Tevens schijnt de in de exploitatie genoemde vierkante meterprijs voor de winkels aan de hoge kant te zijn. Indien wij als gemeente zowel de winkelfunctie op het Thorbeckeplein willen versterken alsook de winkels in de Hooftstraat uit het slop willen trekken, is de vestiging van één of twee commerciële trekkers op het Thorbeckeplein onmisbaar.

Teneinde binnenkort niet in een situatie te geraken waarbij het “Point of No return” is gepasseerd, verzoeken wij u met klem ons interpellatieverzoek te honoreren. Voor de goede orde delen wij u hierbij tevens mede, dat wij overwegen om tijdens voornoemd debat één of twee moties in te dienen betreffende ons plan m.b.t. de cultuurzone, die wij u tijdig in concept zullen doen toekomen.

Met vriendelijke groet,

Namens de Fractie van Nieuw Elan

André de Jeu (Fractievoorzitter)